В нашу компанию обратился клиент с вопросом о снижении налоговой базы на объекты недвижимости, расположенные в Ленинградской области. Недвижимость находилась на земельном участке, одним из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение объектов общественного питания.
В ходе консультации выяснилось, что два строения никогда не использовались для названного вида деятельности, несмотря на что налог выплачивался по кадастровой стоимости. Кроме того, выяснилось, что клиент уже обращался в суд с требованием исключить объекты недвижимости из перечней объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, но требование удовлетворено не было.
Специалист по налоговому праву предложил клиенту обратиться в ФНС для перерасчета налоговых выплат, зная о происходящих изменениях на тот момент судебной практики.
Клиенту был сделан перерасчет налоговой базы за предыдущие налоговые периоды и возвращено 665 000 рублей.
В дальнейшем, наш специалист помог клиенту приравнять кадастровую стоимость, по которой исчислялась налоговая база для налога на имущество организации, к рыночной, в соответствии с изменениями в федеральном законодательстве и законодательстве Ленинградской области, что позволило уменьшить размер налоговой базы на 5 млн рублей.
Данный пример показывает, как важно обращаться за юридической помощью к специалистам, разбирающимся в меняющемся налоговом законодательстве.
